【转】水果蔬菜生鲜店怎么选址？那么哪些地方不适宜开店?

好的选址是成功的一半，一家水果蔬菜生鲜店在前期规划方面需要下足功夫，除了市场调查、商品定位和开业前的装修，选址也应慎重，这样才能保证开业后的人流不断。根据自身经验，为你剖析生鲜超市在选址时应注意哪些要素：

1.交通便利

在主要车站/地铁站附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

2.接近人们聚集的场所

如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

3.选择人口增加较快的地方

企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。

4.要选择较少横街或障碍物的一边

许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

5.选取自发形成某类市场的地段

在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

6.根据经营内容来选择地址

店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方。就生鲜超市而言，选择在入住率高的小区即可。

7.要有“傍大款”意识

即把生鲜超市开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。

8.位于商业中心街道

东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。

9.要选择有广告空间的店面

有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。

10.选择由冷变热的区位

与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。

那么哪些地方不适宜开店?

1.不利于顾客进出

店铺如果开在不利于顾客进出的位置，是不大可取的。比如在坡路上，来往车辆不方便停靠，尤其是商品不容易携带或购物数量比较大的店铺，如超市等不适合开设。

2.店址容易被顾客忽视

在地下、楼上等道路平面与铺面地面高低有悬殊的的地方开店，也是不太理想的。因为这些地方不在顾客行走的视线范围之内，很容易被忽略；进入店铺要经过楼梯，顾客进出不方便，尤其是老年人、孕妇和残障人土。

3.转让的店铺谨慎接盘

在挑选店铺时一定要谨慎，对于转让的店铺切勿轻率接手。不能看到一个转让的店铺，觉得门面不错，租金也便宜，便贸然接手。一些经常贴着转让的店铺，往往频繁地更换店主，因此在接手前一定要进行仔细的市场调查。

现代城市的变化日新月异，其中一些小的改变就会导致黄金店面变得无人问津。因而在选择店铺地址时，可以遵循一些小窍门，但总的来说还要根据经营的特色挑选。同时必须有长远的眼光和预见性，注意周围的变化，避免风险的发生。

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